New York'taki Trump World Tower: 72 kat, asansörde 90 düğmesi ve daire fiyatları

First Avenue'da, BM merkezinin tam karşısında koyu camlı bir kule yükselir. Turistler onu sıklıkla bir ofis merkezi sanır. Trump World Tower 2001 yılında inşa edildi.

Midtown East'in en tanınmış rezidans gökdelenlerinden biridir. Onu East River kıyısından, BM binasından ya da First Avenue boyunca yürürken görebilirsiniz.

Aşağıda doğrulanmış bilgiler yer alıyor: kulenin kaç katlı ve kaç metre olduğu, asansör göstergesindeki 90 sayısının nereden geldiği, binayı kimin tasarladığı ve daire fiyatlarının nasıl değiştiği. Ayrıca adres ve yakındaki simge yapıları içeren pratik bir bölüm de var.

Reklam: bu makale ortaklık bağlantıları içeriyor, bunlar üzerinden rezervasyon yaparsanız size ek bir maliyet olmadan komisyon kazanıyoruz.

Trump World Tower nerede bulunuyor

💡 Kısaca:

• Adres: 845 United Nations Plaza, 47. ve 48. Sokaklar arasında First Avenue.
• 72 katlı, 262 m yüksekliğinde; burası bir rezidans binası, müze ya da seyir terası değil.
• Kulenin en iyi manzarası East River kıyısından ve BM binasından.
• Yükseklik ve konum: 09/2026, resmi web sitesinde doğrulandı.

Kule, Midtown East'teki Turtle Bay semtinde yer alıyor. Simge yapıyı bulmak kolay. 42. Sokak'tan kuzeye doğru yürüyorsanız First Avenue'a çıktığınızda onu BM binasının solunda görürsünüz. Lexington Ave üzerindeki 51 Street metro istasyonundan First Avenue'a yürüyüş yaklaşık 10-12 dakika sürer.

Caddeden bakıldığında kule çok ince görünür. Tabanı 23'e 44 metrelik bir arsayı kaplıyor ve yüksekliğin genişliğe oranı neredeyse 11'e 1. Bu yüzden bina dünyanın en ince gökdelenlerinden biri kabul ediliyor. İçeri yalnızca sakinler ve misafirleri girebilir: girişte güvenlik var ve öylece yukarı çıkamazsınız.

© Patrick Nouhailler's… · CC BY-SAFotoğraf: Patrick Nouhailler's…, CC BY-SA (https://creativecommons.org/licenses/by-sa/3.0), Wikimedia Commons

Bronz cam ve Gotik motifler

Kulenin cephesi koyu bronz camdan yapılmış. Işığın bir kısmını emdiği için gündüzleri duvarlar neredeyse siyah görünür, gün batımında ise turuncu gökyüzünü yansıtır. First Avenue'dan camın hava durumuna göre tonunu nasıl değiştirdiğini net biçimde görebilirsiniz.

Cephe, yukarı doğru uzayan siluetiyle pürüzsüz bir cam perde duvar. Binada, Amerikan gökdelenlerini genellikle taçlandıran kule uçları ya da kubbeler yok. Geniş pencereler East River'a ve Manhattan'ın doğu kesimine geniş bir manzara sunuyor.

Taşıyıcı çerçeve çelikten değil betondan yapılmış. Bu, rüzgâr direncini artırdı. Kulenin görünümü 2001'den bu yana değişmedi.

© Erik Drost · CC BYFotoğraf: Erik Drost, CC BY (https://creativecommons.org/licenses/by/2.0), Wikimedia Commons

Kuleyi kim tasarladı

Proje, mimar Costas Kondylis tarafından tasarlandı. Firması Manhattan'daki rezidans gökdelenlerinde uzmanlaşmıştı ve kendisine maksimum daire yoğunluğuna sahip binalar tasarlaması için görev verilmişti. Çizimlerde Marta Rudzka da çalıştı ve proje mimarı olarak kayıtlıdır.

Geliştiriciler The Trump Organization ve Güney Koreli Daewoo'ydu. İnşaatı Bovis Lend Lease yürüttü. Resmi web sitesine göre bina 2001 yılında tamamlandı.

2001'den 2003'e kadar kule dünyanın en yüksek rezidans binası kabul ediliyordu. Daha sonra Dubai'deki 21st Century Tower ve Seul'deki Tower Palace 3 onu geçti (bina profili, 09/2026). Sizin için bunun anlamı tek bir şey: sıradan bir rezidans binasına değil, döneminin bir rekor sahibine bakıyorsunuz.

Asansör neden 90 katı gösteriyor

Kulenin en ünlü tuhaflığı numaralandırmayla ilgili. Binada 72 inşa edilmiş kat var, ancak asansör göstergesi en üst seviyeyi 90 olarak gösteriyor.

Nedeni basit. Müşteri, binanın yüksekliğini 900 fit olarak saymaya karar vermiş ve bu sayıyı ona bölmüş (numaralandırma açıklaması, 09/2026). Boşluklu numaralar böyle ortaya çıktı.

Bu aritmetik, basında gizli katlarla ilgili efsanelerin doğmasına yol açtı. Binanın misafirleri, sözde var olmayan katları çağırabilen kodlar aradılar. Pratikte bir gizem yok: asansör aynı 72 kata hizmet ediyor ve numaralar yalnızca yukarı doğru sıçrıyor.

Biri size gizli bir 90. kattan söz ederse, ona bunun bir pazarlama numarası olduğunu söyleyin. Binanın gerçek yüksekliği, şehrin Yapılar Dairesi tarafından doğrulanan 262 metredir.

İnşaat tarihi ve BM ile yaşanan anlaşmazlık

Arsada daha önce 1961'de inşa edilen 18 katlı United Engineering Center bulunuyordu. 1997'de Donald Trump ve ortakları arsayı 52 milyon dolara satın aldı ve komşu binalardan hava hakları satın almaya başladı (arsa anlaşması, 09/2026). Eski binanın yıkımı Ekim 1998'de başladı.

İnşaat hemen tartışma yarattı. KulENİN karşı sokaktaki BM binasından daha yükseğe çıkması gerekiyordu ve diplomatlar bundan hoşlanmadı. Meydanın sakinleri de protestolara katıldı, aralarında gazeteci Walter Cronkite da vardı. Muhalifler davalar için 400.000 dolar topladı, ancak 2000 yılında davayı kaybettiler (protesto raporu, 09/2026).

Muhalefete rağmen çalışmalar hızla ilerledi. Bina 1999'dan 2001'e kadar inşa edildi ve yaklaşık iki yıl sürdü. İnşaatı iki Alman bankası finanse etti ve toplam proje maliyeti yaklaşık 300 milyon dolardı.

Alt katlarda bir zamanlar BM diplomatlarının gözde mekanı olan World Bar bulunuyordu. Şu anda kapalı (bar hakkında not, 09/2026).

© Error46146 at English Wikipedia · CC BYFotoğraf: Error46146 at English Wikipedia, CC BY (https://creativecommons.org/licenses/by/3.0), Wikimedia Commons

Kulede konut fiyatları ne kadar

Geliştirici yatırımını, şehir için rekor fiyatlara satılan daire satışlarıyla geri kazandı (resmi web sitesi, 09/2026).

1.858 m² alana ve 3,7 metreye kadar tavan yüksekliğine sahip iki katlı bir çatı katı 58 milyon dolara listelendi. Birkaç yıl boyunca alıcı çıkmadı ve daire dört parçaya bölündü (çatı katı ilanı, 09/2026).

Bugün fiyatlar kata ve East River manzarasına bağlı. Stüdyolar ve küçük daireler yüz binlerce dolara satılırken, manzaralı çatı katları on milyonlarca dolara alıcı buluyor. Bazı daireler kiraya veriliyor: ev sahibi yalnızca belirli bir daire için kesin fiyat veriyor, bu yüzden önceden bir fiyat üzerinde anlaşamazsınız.

Burada kimler yaşıyor ve kulede neler çekildi

Trump World Tower'ın üst katları zengin alıcılara hızla satıldı. Sahip kaydına göre, 1990'ların sonlarında yaklaşık 65 daire Sovyet sonrası ülkelerden alıcılar tarafından satın alındı. 2001'de beyzbol oyuncusu Derek Jeter burada 12,6 milyon dolara bir daire aldı ve 11 yıl sonra 15,5 milyon dolara sattı.

2002'de Bill Gates, Harrison Ford ve Sophia Loren sahipler ve kiracılar arasında gösterildi (kiracı listesi, 09/2026). 2001'de Suudi Arabistan 45. katı 4,5 milyon dolara satın aldı ve daha sonra bu daireleri BM misyonuna dahil etti.

Bina ayrıca filmlere de girdi. KulENİN daireleri NBC'nin "The Apprentice" programında göründü ve 2007'de "Before the Devil Knows You're Dead" filminin sahneleri çatı katında çekildi (film görünümleri, 09/2026). Bölgenin gökdelenleri ilginizi çekiyorsa, akşam buraya gelin ve onlara sahil kenarından bakın.

Haritada Trump World Tower

KulENİN adresi: 845 United Nations Plaza, New York. Buraya gelmenin en kolay yolu 51 Street metro istasyonundan: çıkıştan doğuya, First Avenue'ya doğru yürüyün.

Midtown East üzerinden bir rota planlıyorsanız, kulEYE East River sahilini ve BM binasını da ekleyin. Her iki noktaya da yürüyerek gidebilirsiniz, taksiye veya otobüse gerek yok.

⁉️🤔 Sıkça sorulan sorular

Trump World Tower'ın seyir terasına çıkabilir misiniz?

Hayır. Burası bir konut sitesi, seyir terası olan bir kule değil. İçeri yalnızca daire sahipleri ve misafirleri girebilir; güvenlik herkesi girişte durdurur. Manhattan silüetini görmek için halka açık seyir terası olan başka bir gökdeleni tercih etmelisiniz.

Trump World Tower kaç katlı?

Binanın 72 inşa edilmiş katı var, ancak asansör paneli en üst katı 90 olarak gösteriyor. Bu numaralandırma, geliştiricinin bina yüksekliğini 900 fit olarak sayma kararından geliyor. KulENİN gerçek yüksekliği 262 metre.

Trump World Tower'a nasıl gidilir?

Kule, Birinci Cadde üzerinde, 47. ve 48. Sokaklar arasında, BM merkezinin karşısında yer alıyor. En kolay yol, metroyla Lexington Ave'deki 51 Street istasyonuna gitmek, ardından yaklaşık 10-12 dakika yürümek. East River kıyısında yürüyorsanız, kuzeye doğru 48. Sokak'a kadar gidin.

Trump World Tower ne zaman inşa edildi?

İnşaat 1999'da başladı ve 2001'de, sadece iki yıl içinde tamamlandı. Arsanın üzerindeki eski mühendislik merkezinin yıkımı Ekim 1998'de başladı. Projenin toplam maliyetinin yaklaşık 300 milyon dolar olduğu tahmin ediliyor.

Kuledeki bir daire ne kadar?

Kamuya açık kesin fiyatlar yok: her birim ayrı ayrı satılıyor. Stüdyolar ve daha küçük dairelerin yüz binlerce dolar, manzaralı çatı katlarının ise on milyonlarca dolar ettiği biliniyor. 1.858 m²'lik en pahalı çatı katı bir zamanlar 58 milyon dolara listelenmişti.

Kısaca: ne rezerve edilmeli

Trump World Tower'ın içinde rezerve edilecek bir şey yok: burası bir müze değil, bir konut binası. Ancak kuleyi, BM merkezine giderken ücretsiz bir durak olarak rotanıza kolayca ekleyebilirsiniz.

• Manhattan manzarası istiyorsanız: gün batımında East River kıyısına gidin.
• Şehri sudan görmek istiyorsanız: GetYourGuide'da New York turlarını rezerve edin.
• Mimariyle ilgileniyorsanız: kuleyi Midtown East'teki diğer gökdelenlerle karşılaştırın.

East River kıyısında geçireceğiniz bir akşam ana hedefi karşılar: birkaç gökdeleni aynı anda görürsünüz ve giriş için hiçbir ücret ödemezsiniz.