Готелі Айя-Напи 4 зірки на першій лінії: 15 варіантів біля моря

Вибір готелю в Айя-Напі починається з пляжу. Берегова лінія курорту розтяглася майже на десять кілометрів: Nissi Beach лежить у західній частині, порт і Pantachou у східній. Тому позначка «перша лінія» означає тут різне: в одного готелю під вікнами гучна вечірка, в іншого тиха бухта з чистою водою.

Ми зібрали 15 готелів чотири зірки першої лінії та звірили відстань до води. Nissi Beach тягнеться на 600 м і тримає «Блакитний прапор» (дані: 09/2026, Visit Cyprus). Ви одразу побачите, який варіант підходить вам за темпом відпочинку, а який варто об'їхати.

Реклама: у тексті є партнерські посилання, за ними ми отримуємо комісію. Ціна для вас не змінюється.

Як вибрати готель першої лінії в Айя-Напі

💡 Коротко:

• Пляж важливіший за зірки: Nissi Beach гучний і багатолюдний, бухта Макроніссос спокійна, Pantachou зручна для прогулянок до порту.
• Готелі першої лінії стоять біля води, але платите ви за різне: тишу, анімацію або нічне життя.
• З дітьми дивіться Panthea Holiday Village і Callisto Holiday Village, для спокійного відпочинку беріть Asterias Beach і Aktea Beach Village.
• Відстані до пляжів, категорії та сезон: 09/2026, перевірено на турофісі Кіпру і сайті Napa Plaza Hotel.

Таблиця нижче показує розклад по всіх п'ятнадцяти готелях: який пляж поруч, скільки йти до води і кому такий формат підходить.

1. Grecian Sands Hotel

Спокійний готель у зелені, до центру Айя-Напи десять хвилин пішки (за картою). П'ятиповерховий корпус стоїть у квітучому парку з доріжками для прогулянок, номери оформлені в білому з синіми та бежевими акцентами. За десять хвилин від готелю ресторани й магазини міста.

До моря ведуть сходинки: під вікнами невеликий власний пляж, а за два кроки великий громадський. Купатися можна у відкритому та критому басейнах. Шведський стіл цілий день сервірують у кафе Calypso, за меню працюють ресторан Ithaka і Roof Burger на верхньому поверсі, поруч сонячна тераса Sunset deck і гриль-бар. Для дітей тут клуб, ігрова кімната та майданчик, для дорослих спа із сауною та парною, тенісний корт, фітнес і дайвінг з інструктором.

• Кому підійде: парам, яким потрібен тихий готель поруч із центром.
• Не для кого: гостей з візками, спуск до води йде сходинками.
• Мінус: власний пляж невеликий, більшість гостей купаються на громадському поруч.
• Розташування: 10 хвилин пішки до центру, пляж Grecian Bay під готелем (за картою).

Ціни в Grecian Sands Hotel на Trip.com

2. Melissi Beach Hotel & Spa

Готель стоїть на морському березі, до центру курорту 600 м (за картою). Комплекс оточений тропічною зеленню, основний корпус доповнюють окремі апартаменти. Свого пляжу в готелю немає, загорати ви будете на піщаному міському пляжі зі зручним входом у море.

© Максим Улитин · CC BYФото: Максим Улитин, CC BY (https://creativecommons.org/licenses/by/3.0), Wikimedia Commons

Харчування різноманітне: ресторан Thalassa зі шведським столом влаштовує тематичні вечері, у Pisanello готують піцу, у таверні Mezepolis подають морепродукти, рибу та м'ясне асорті. Увечері працюють лобі-бар Ammos і пул-бари Kima та Blu. На території два басейни, спа Apis із джакузі, сауною, парною, салоном краси та тренажерним залом. Для активних гостей аеробіка, великий і настільний теніс, більярд, міні-гольф, бінго, стрільба з лука та дайвінг-спорядження. Анімація працює і для дітей, і для дорослих, увечері бувають фольклорні вечори.

• Кому підійде: сім'ям і парам, яким потрібна працююча анімація та вибір ресторанів.
• Не для кого: тим, хто хоче вийти з номера просто на пісок.
• Мінус: власного пляжу немає, купатися ви йдете на міський пляж.
• Розташування: берег моря, 600 м до центру Айя-Напи (за картою).

Ціни в Melissi Beach Hotel на Trip.com

3. Faros Hotel Ayia Napa

Готель новий, до пляжу 200 м, до центру десять хвилин пішки (за картою). З номерів відкриваються види на море та сад, гості відзначають планування, дизайн і увагу персоналу. Порт зовсім поруч, тому прогулянка вздовж причалів займає пару хвилин.

© Andrew Milligan sumo · CC BYФото: Andrew Milligan sumo, CC BY (https://creativecommons.org/licenses/by/2.0/), Flickr

Гості харчуються в ресторанах Chez Makis з інтернаціональною кухнею та Galini, де подають обіди й вечері. У коктейль-барі Amphitrion готують екзотичні коктейлі та показують спортивні трансляції, поруч працюють пул-бар і лобі-бар. У клубі здоров'я на вас чекають сауна, спа-послуги, тренажерний зал і масаж, зокрема парний. Із трьох басейнів один дорослий, один дитячий і один критий з підігрівом. Розваги охоплюють піші та велосипедні екскурсії, верхову їзду, казино й вечірню анімацію, а на морі вам запропонують дайвінг, віндсерфінг, снорклінг, каное та риболовлю.

• Кому підійде: гостям, які хочуть одночасно бути близько до пляжу, порту й центру.
• Мінус: на території живуть коти, для гостей з алергією це важливо.
• Розташування: 200 м до пляжу, 10 хвилин пішки до центру Айя-Напи (за картою).

Ціни в Faros Hotel Ayia Napa на Trip.com

4. Napa Plaza Hotel

Готель займає самісінький центр Айя-Напи, поруч монастир XV століття та жвава площа. До пляжу десять хвилин неквапливої прогулянки, трохи далі розташована мальовнича бухта. Номери нещодавно відремонтували, в основних категоріях світлі інтер'єри та вид на територію або на басейн-лагуну, який оточують оливи й цитрусові дерева.

Поснідати можна в ресторані Cloisters або на терасі Deck, італійська кухня чекає на вас у Sale e Pepe з дров'яною піччю та тирамісу на десерт. Wasabi sushi bar працює під керівництвом шефа з Японії, у Ritual Lounge Soma подають коктейлі, а Pepper відчинений для нічних гостей. Оздоровчий центр пропонує спа-послуги, сауну, фітнес, аеробіку та йогу. Для активності є піші й велосипедні маршрути, уроки верхової їзди, теніс, пінг-понг і дайвінг.

• Кому підійде: дорослим парам, які хочуть жити в центрі та ходити в ресторани пішки.
• Не для кого: сімей з дітьми, готель приймає лише дорослих гостей (сайт готелю).
• Мінус: до пляжу десять хвилин пішки, власного пляжу немає.
• Розташування: центр курорту, монастир XV століття поруч (за картою).

Ціни в Napa Plaza Hotel на Trip.com

5. Nestor Hotel

Готель нещодавно відреставрували, він стоїть у самому серці туристичного життя Айя-Напи. Навколо таверни й кафе, де вечорами лунає грецька музика, магазини та променад уздовж прибережних скель. До піщаного пляжу 250 м (за картою), поруч аквапарк і парк атракціонів.

© Максим Улитин · CC BYФото: Максим Улитин, CC BY (https://creativecommons.org/licenses/by/3.0), Wikimedia Commons

Ресторан Minos працює із середземноморською та інтернаціональною кухнею і влаштовує тематичні вечері: мексиканські, італійські, азійські та грецькі. Окрема подія тут Шеф-кухарська ніч, кулінарні та коктейльні шоу. Поїсти можна і в лаунж-залі Thetis, загалом працюють два бари. У цокольному поверсі розташовані критий басейн, сауна та фітнес-зал, там же платні джакузі й масаж. Спорт представлений волейбольним майданчиком, тенісним кортом, більярдом і пінг-понгом, а ввечері ви почуєте живу музику, побачите фокусників і грецькі танці.

• Кому підійде: тим, хто хоче вийти з готелю і одразу потрапити в міське життя.
• Мінус: центр курорту шумний, у сезон музика із сусідніх таверн чутна допізна.
• Розташування: центр Айя-Напи, 250 м до піщаного пляжу (за картою).

Ціни в Nestor Hotel на Trip.com

6. Pavlo Napa Beach Hotel

Готель стоїть за кілька кроків від набережної Sandy Bay і вважається вибором сімей та пар. Персонал тримає сервіс і особисту увагу в пріоритеті. Територія компактна, зате все потрібне знаходиться поруч.

© Jules Verne Times Two · CC BY-SAФото: Jules Verne Times Two, CC BY-SA (https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0), Wikimedia Commons

На території працюють два ресторани й два бари. Гостям пропонують тематичні вечері, шоу-програми, караоке, вечори кіно та трансляції спортивних матчів. У спа-центрі є закритий басейн із підігрівом, парна, сауна, джакузі та солярій. Серед розваг бінго, пінг-понг, великий теніс, дартс і аеробіка, а взявши напрокат спорядження, ви вирушите пірнати чи рибалити. Для дітей організовані майданчик і ігрова кімната, працює дитячий буфет, показують фільми, вмикають музику та видають настільні ігри.

• Кому підійде: сім'ям із дітьми та парам, яким потрібна вечірня анімація біля моря.
• Мінус: увечері в готелі шумно, караоке, шоу та жива музика йдуть майже щодня.
• Розташування: кілька кроків до набережної Sandy Bay (за картою).

Ціни в Pavlo Napa Beach Hotel на Trip.com

7. Tasia Maris Beach Hotel

Готель приймає лише гостей від 16 років, тому тут тихіше, ніж у сімейних комплексах. До пляжу 30 м (за картою), ще один пляж, Nissi, знаходиться за пів кілометра. До нічного життя Айя-Напи доведеться пройтися близько двадцяти хвилин пішки.

Номери оформлені в білій та кремовій гамі. Харчування проходить у головному ресторані, поруч розташовані таверни з грецькими винами, кафе та великий супермаркет. На території два басейни з барами, сонячна тераса та спа з хаммамом, сауною, джакузі, зоною релаксації та набором beauty-процедур. Для спорту є гімнастичний зал, фітнес, великий теніс, дайвінг та інші водні види спорту. Вечорами лунає жива музика, влаштовують фольклорні та кіпрські вечірки, на запит організовують барбекю.

• Кому підійде: дорослим, яким потрібен тихий пляж поруч і спокійні вечори.
• Не для кого: сімей із дітьми, готель приймає гостей від 16 років.
• Мінус: до барів і клубів Айя-Напи йти близько двадцяти хвилин.
• Розташування: 30 м до пляжу, 500 м до пляжу Nissi (за картою).

Ціни в Tasia Maris Beach Hotel на Trip.com

8. Napa Mermaid Hotel & Suites

Готель стоїть поруч із Grecian Bay, до пляжу Glyki Nero 150 м, і вам потрібно лише перейти дорогу. До порту п'ятнадцять хвилин пішки, до Містка закоханих десять. Номери простори, у сучасному стилі, є варіанти з видом на море та джакузі просто на балконі.

© Максим Улитин · CC BYФото: Максим Улитин, CC BY (https://creativecommons.org/licenses/by/3.0), Wikimedia Commons

Харчування йде за шведською лінією в ресторані Flavours, де зібрані кухні Китаю, Мексики, Греції, Італії та Азії, окремо працює гриль-барбекю. На території два басейни: відкритий сезонний і критий цілорічний. У спа на вас чекають сауна, гідромасаж, парилка, масажі, пілінги, фототерапія та обгортання, поруч знаходиться фітнес-центр. Удень і ввечері працюють аніматори, для активних гостей тенісний корт, більярд, дайвінг, снорклінг, риболовля та кінні прогулянки. Поле для гольфу розташоване за три кілометри.

• Кому підійде: парам, яким потрібні поруч пляж, спа та порт.
• Мінус: власного пляжу немає, Glyki Nero знаходиться через дорогу.
• Розташування: 150 м до пляжу, 15 хвилин пішки до порту (за картою).

Ціни в Napa Mermaid Hotel на Trip.com

9. Panthea Holiday Village Water Park Resort

Готель розрахований на сімейний відпочинок: це основний чотириповерховий корпус і окремі двоповерхові вілли, студії обладнані кухнею та вітальнею. До пляжу Limanaki 800 м, тобто близько п'ятнадцяти хвилин пішки (за картою). Поруч працює луна-парк Parko Paliatso, куди зручно сходити з дітьми.

Головна причина приїхати сюди це аквапарк: сім дорослих гірок, три дитячі та дві для малюків, «лінива річка» і басейн із хвилею. Поїсти можна в ресторані Panthea. Для гостей відкриті водне поло, волейбол, баскетбольний майданчик, тенісні корти, оздоровчий і фітнес-клуб із джакузі та сауною, а також ігровий майданчик для дітей. Програми wellness & fitness включають аквааеробіку, пілатес, йогу та зумбу. Вечорами лунає жива музика, працює караоке, аніматори займають і дітей, і дорослих.

• Кому підійде: сім'ям із дітьми, яким потрібен аквапарк на території.
• Мінус: до моря 800 м, пляж Limanaki не під вікнами.
• Розташування: Limanaki за 800 м, поруч луна-парк Parko Paliatso (за картою).

Ціни в Panthea Holiday Village на Trip.com

10. Vassos Nissi Plage Hotel

Готель стоїть прямо на пляжі Nissi, відзначеному «Блакитним прапором» за білий пісок і чисту воду. Від білосніжних корпусів до моря кілька кроків, навколо ландшафтні сади та види на затоку. Завдяки невеликому розміру тут тримають індивідуальний підхід до кожного гостя.

© dronepicr · CC BYФото: dronepicr, CC BY (https://creativecommons.org/licenses/by/2.0), Wikimedia Commons

Харчування проходить у ресторанах Yaam і Famous, посиденьки з друзями зручні в лобі-барі Thea та пул-барі BayView. Купатися ви можете у відкритому та критому басейнах, оздоровчий центр включає спа з гідромасажною ванною та масажем, сауну і фітнес-зал. Удень вам запропонують тенісний корт із прокатом спорядження, пінг-понг, дартс і водні види спорту на пляжі, ввечері більярд, караоке та програми аніматорів. Для дітей є ліжечка, високі стільці, дитяче меню, свій сектор у басейні, майданчик і окрема анімація.

• Кому підійде: тим, хто хоче жити на пляжі Nissi і купатися з перших хвилин відпочинку.
• Мінус: Nissi Beach у сезон переповнений, поруч шумні компанії та музика.
• Розташування: перша лінія, пляж Nissi під готелем (за картою).

Ціни в Vassos Nissi Plage Hotel на Trip.com

11. Asterias Beach Hotel

Готель стоїть на березі бухти Макроніссос, осторонь від центру Айя-Напи. Ним керує третє покоління родини, і це помітно в роботі з гостями. Тихий пляж удостоєний «Блакитного прапора», багато відпочивальників називають його найкращим у місті.

Шведський стіл і тематичні буфети чекають на вас у ресторані Ammohostos, італійська кухня зібрана в окремому ресторані, а Koralli готує свіжі морепродукти. Працюють пул-бар Golden Sands і лобі-бар до півночі, на столі під час будь-якого прийому їжі є фрукти й десерти. Бассейни сезонні, є відкриті та критий, оздоровчий центр пропонує джакузі, сауну, фітнес-зал і масаж. Активним гостям доступні аеробіка, великий теніс, пінг-понг, дартс, більярд, відеоігри, прокат велосипедів та екскурсії. Аніматори влаштовують пляжний волейбол, водне поло, стрільбу з лука та шоу-програми.

• Кому підійде: парам і родинам, яким потрібні тихий пляж і спокійна бухта.
• Мінус: бухта Макроніссос далеко від центру курорту, до міста ви поїдете автобусом або таксі.
• Розташування: перша лінія, бухта Макроніссос (за картою).

Ціни в Asterias Beach Hotel на Trip.com

12. Callisto Holiday Village

Готель належить мережі Marismare і стоїть за кілометр від Nissi Beach, але має власний піщаний пляж і два басейни на території, критий і відкритий. Такий формат зручний сім'ям, які не хочуть виходити за межі комплексу.

Шведський стіл сервірують у головному ресторані Hesperides з грецькою та інтернаціональною кухнею, для різноманіття можна зазирнути до Artemis. Працюють пул-бар Oceanus і лобі-бар Arcas. Спа-центр пропонує джакузі, масаж, сауну, фітнес-студію та заняття аеробікою. Зі спорту доступні більярд, боча, дартс, пінг-понг, тенісний корт, волейбольний і баскетбольний майданчики. Ви можете орендувати велосипед, автомобіль чи мотоборд, зайнятися аквааеробікою, водним поло, водними лижами, веслуванням і каное. Для дітей працюють міні-басейн і два ігрові простори, у приміщенні та на вулиці.

• Кому підійде: сім'ям з дітьми, які цінують власний пляж і велику територію.
• Мінус: до Nissi Beach близько кілометра, центр Айя-Напи далі, пішки ви туди не підете.
• Розташування: свій пляж, 1 км до Nissi Beach (за картою).

Ціни в Callisto Holiday Village на Trip.com

13. Aktea Beach Village

Готель невеликий і спокійний, до пляжів Sandy Bay і Nissi лише 200 м (за картою). Номери оформлені в сучасному мінімалістичному стилі й утримуються в чистоті. Такий варіант підійде тим, хто хоче тишу, але не готовий відмовлятися від інфраструктури.

Харчування проходить у головному ресторані з грецькою та міжнародною кухнею, ввечері гості збираються в барі на відкритій терасі. З відкритого басейну відкривається вид на море, оздоровчий центр включає сауну, хаммам, критий басейн і гідромасажну ванну. Фітнес-зал оснащений актуальними тренажерами, проходять заняття аеробікою. Напрокат видають тенісне спорядження, корт освітлюється в пізній час. Також доступні велосипеди, пінг-понг, більярд, дартс, бібліотека та дайвінг з інструктором. Вечорами проходять анімаційні шоу з живою музикою, для дітей працюють клуб, ігрова кімната та майданчик.

• Кому підійде: парам і сім'ям, яким потрібен спокійний готель біля двох пляжів.
• Мінус: власного пляжу немає, купатися ви ходите на Sandy Bay або Nissi.
• Розташування: 200 м до пляжів Sandy Bay і Nissi (за картою).

Ціни в Aktea Beach Village на Trip.com

14. Gaia Sun N Blue Hotel

Готель невеликий і сучасний, гості зазначають, що він виглядає новим, просторим і привітним. Позиція зручна: до пляжу Grecian Bay 255 м, до Pantachou 236 м (за картою), тому ви обираєте пляж за настроєм. За 100 м розташований клубний центр міста та кафе Erofili з місцевою кухнею і трансляціями матчів.

Харчування організовано за шведською лінією в головному ресторані, гості добре відгукуються про сніданки, обіди та вечері й про види з номерів. На території два басейни, відкритий і критий, плюс тераса для сонячних ванн. Розваг небагато: більярд, бар і вечірні програми аніматорів. Водними видами спорту ви займетеся прямо на морі, спорядження беруть напрокат на будь-якому з пляжів поруч.

• Кому підійде: парам і мандрівникам, які хочуть жити між двома пляжами.
• Мінус: розваг у готелі мало, вечори проходять спокійно.
• Розташування: 255 м до Grecian Bay, 236 м до Pantachou, 100 м до клубного центру (за картою).

Ціни в Gaia Sun N Blue Hotel на Trip.com

15. Okeanos Beach Boutique Hotel

Готель стоїть практично на піщаному пляжі, а до мальовничого центру Айя-Напи ви дійдете пішки. Будівля нещодавно пройшла реновацію, у номерах є стандарт, підвищеної комфортності та сімейні люкси із сучасним оформленням.

Басейн теж оновили, тепер у ньому є джакузі, поруч працює пул-бар. У ресторані Vithosy подають страви міжнародної та кіпрської кухні, нещодавно відкрився кафе-бар Akrogiali. Оновлений спа-центр запрошує до студії масажу та салону краси, поруч фітнес-зал із сучасними тренажерами. З розваг доступні більярд, пінг-понг і відеоігри, на морі вас чекають віндсерфінг, водні лижі, вітрильний спорт і риболовля. З дітьми сюди їхати можна: працює клуб, є сектор у басейні, майданчик із ляльковим будиночком, дитяче меню та няня за запитом. Увечері проходять анімаційні програми та тематичні вечері.

• Кому підійде: сім'ям з дітьми та парам, яким потрібен готель біля пляжу й центру.
• Мінус: водні розваги доступні на пляжі, а не на території готелю.
• Розташування: перша лінія, центр Айя-Напи в пішій доступності (за картою).

Ціни в Okeanos Beach Boutique Hotel на Trip.com

Готелі першої лінії на карті

Карта нижче показує, де стоять усі п'ятнадцять готелів і як вони розподілені по узбережжю. Nissi Beach і Sandy Bay розташовані в західній частині, Grecian Bay, Pantachou та порт у східній. Відкрийте карту й перевірте, який пляж буде вам ближче.

⁉️🤔 Часті запитання

Де в Айя-Напі проходить перша лінія?

Перша лінія — це готелі біля самої води, найчастіше на пляжах Nissi Beach, Sandy Bay, Pantachou та в бухті Макроніссос. До моря ви дійдете за пару хвилин, іноді прямо з номера. Якщо в описі вказано 200-800 м, на дорогу до моря піде від п'яти до п'ятнадцяти хвилин (за картою). Такі готелі в нашому списку теж є, відстань указана для кожного.

Коли краще їхати в Айя-Напу?

Пляжний сезон на Кіпрі довгий, пік припадає на липень і серпень, коли вода найтепліша. У ці місяці пляжі першої лінії найлюдніші, а ціни вищі. Навесні та восени море залишається теплим, зате черг менше і вибір номерів ширший. Узимку обирайте готелі з критим басейном, наприклад Napa Mermaid або Faros.

Який готель в Айя-Напі обрати з дітьми?

Дивіться Panthea Holiday Village Water Park Resort, Callisto Holiday Village і Okeanos Beach Boutique Hotel. У першому працює аквапарк з гірками та басейном із хвилею, у другому є власний пляж і два ігрові простори, у третьому клуб, дитячий сектор у басейні та няня за запитом. Vassos Nissi Plage і Asterias Beach теж підійдуть: там дитячі ліжечка, меню та анімація.

Чи є в Айя-Напі готелі лише для дорослих?

Так, два. Tasia Maris Beach Hotel приймає гостей від 16 років, а Napa Plaza Hotel працює у форматі лише для дорослих (Napa Plaza Hotel). В обох спокійніше й тихіше, ніж у сімейних комплексах, зате дитячих майданчиків та анімації тут немає. Для поїздки удвох це плюс.

Що потрібно знати про в'їзд на Кіпр?

Кіпр входить до Євросоюзу, але не входить до Шенгенської зони, тому діють національні правила в'їзду (уряд Кіпру, дані: 09/2026). Громадянам ЄС віза не потрібна, решті гостей варто заздалегідь перевірити вимоги на сайті посольства. Термін дії паспорта уточнюйте до купівлі квитків.

Коротко: що варто забронювати

Усі п'ятнадцять готелів стоять недалеко від моря, але берег у кожного свій. Тихий пляж шукайте в Asterias Beach Hotel, Grecian Sands Hotel і Aktea Beach Village. Вечірки та нічне життя ви отримаєте в Nestor Hotel і Faros Hotel Ayia Napa.

• Якщо у вас сім'я з дітьми: беріть Panthea Holiday Village або Callisto Holiday Village.
• Якщо ви їдете удвох за тишею: дивіться Asterias Beach Hotel і Napa Mermaid Hotel & Suites.
• Якщо вам потрібен пляж Nissi: обирайте Vassos Nissi Plage Hotel.
• Якщо ви хочете жити в центрі: бронюйте Napa Plaza Hotel або Nestor Hotel.

Перевірте відстань до води за картою вище та виберіть район, який підходить вашому ритму відпочинку. Для першої поїздки зручні готелі східної частини, там поруч порт, Pantachou і центр міста.

Підібрати готель в Айя-Напі на Trip.com