برج ترامب العالمي في نيويورك: 72 طابقاً، الزر 90 في المصعد وأسعار الشقق

على الجادة الأولى، مقابل مقر الأمم المتحدة مباشرة، ينتصب برج زجاجي داكن. كثيراً ما يظنه السياح مركزاً للمكاتب. بُني برج ترامب العالمي عام 2001.

وهو أحد أشهر ناطحات السحاب السكنية في وسط مانهاتن الشرقي. يمكنك رؤيته من ضفاف نهر إيست، أو من مبنى الأمم المتحدة، أو حتى أثناء سيرك على الجادة الأولى.

في ما يلي حقائق موثّقة: كم عدد طوابق البرج وأمتاره، ومن أين جاء الرقم 90 على شاشة المصعد، ومن صمّم المبنى، وكيف تغيّرت أسعار الشقق. وفيه أيضاً قسم عملي يضم العنوان والمعالم القريبة.

إعلان: يحتوي هذا المقال على روابط تابعة، ونحصل على عمولة إذا حجزت عبرها، من دون أي تكلفة إضافية عليك.

أين يقع برج ترامب العالمي

💡 باختصار:

• العنوان: 845 United Nations Plaza، الجادة الأولى بين الشارعين 47 و48.
• الارتفاع 262 متراً مع 72 طابقاً؛ وهو مبنى سكني، لا متحف ولا منصة مشاهدة.
• أفضل إطلالة على البرج من ضفاف نهر إيست ومن مبنى الأمم المتحدة.
• الارتفاع والموقع: 09/2026، تم التحقق منهما على الموقع الرسمي.

يقف البرج في حي تيرتل باي، في وسط مانهاتن الشرقي. والدلالة بسيطة. تخرج إلى الجادة الأولى فتراه على يسار مبنى الأمم المتحدة إذا كنت تسير شمالاً من الشارع 42. ومن محطة مترو الشارع 51 على الجادة ليكسينغتون إلى الجادة الأولى نحو 10 إلى 12 دقيقة سيراً على القدمين.

من الشارع يبدو البرج شديد النحافة. فقاعدته تشغل قطعة أرض بمساحة 23 في 44 متراً، ونسبة الارتفاع إلى العرض تقترب من 11 إلى 1. ولهذا يُعدّ المبنى من أنحف الأبراج في العالم. ولا يُسمح بالدخول إلا للسكان وضيوفهم: فهناك حراسة عند المدخل، ولا يمكنك الصعود من تلقاء نفسك.

© Patrick Nouhailler's… · CC BY-SAالصورة: Patrick Nouhailler's…, CC BY-SA (https://creativecommons.org/licenses/by-sa/3.0), Wikimedia Commons

زجاج برونزي وزخارف قوطية

واجهة البرج مصنوعة من زجاج برونزي داكن. يمتص بعض الضوء، فتبدو الجدران أثناء النهار سوداء تكاد لا تُرى، وعند الغروب تعكس السماء البرتقالية. ومن الجادة الأولى ترى بوضوح كيف يتغيّر لون الزجاج بحسب الطقس.

الواجهة جدار ستائري زجاجي أملس بظلّ ممتد نحو الأعلى. ولا يوجد في المبنى أبراج مدبّبة ولا قباب، وهي التي تكلّل عادة ناطحات السحاب الأميركية. وتتيح النوافذ الكبيرة إطلالة واسعة على نهر إيست والجزء الشرقي من مانهاتن.

الهيكل مصنوع من الخرسانة لا من الفولاذ. وقد زاد ذلك من مقاومته للرياح. ولم يتغيّر مظهر البرج منذ عام 2001.

© Erik Drost · CC BYالصورة: Erik Drost, CC BY (https://creativecommons.org/licenses/by/2.0), Wikimedia Commons

من صمّم البرج

صمّم المشروع المعماري كوستاس كونديليس. وكان مكتبه متخصصاً في الأبراج السكنية في مانهاتن، وقد أُوكلت إليه مهمة تصميم مبانٍ بأقصى كثافة سكنية ممكنة. وعملت مارتا رودزكا أيضاً على المخططات وهي مدرجة كمهندسة المشروع.

وكان المطوّران هما منظمة ترامب وشركة دايوو الكورية الجنوبية. ونفّذت الأعمال شركة بوفيس ليند ليس. وبحسب الموقع الرسمي، اكتمل المبنى عام 2001.

ومن 2001 إلى 2003، كان البرج يُعدّ أطول مبنى سكني في العالم. ثم تجاوزته برج القرن الحادي والعشرين في دبي وبرج بالاس 3 في سيول (ملف المبنى، 09/2026). وهذا يعني لك شيئاً واحداً: أنت تنظر إلى صاحب رقم قياسي في زمنه، لا إلى مبنى سكني عادي.

لماذا يُظهر المصعد 90 طابقاً

أشهر غرائب البرج تتعلق بالترقيم. فالمبنى يضم 72 طابقاً منشأً، لكن شاشة المصعد تُظهر أعلى مستوى على أنه 90.

والسبب بسيط. فقد قرّر العميل احتساب ارتفاع المبنى بـ 900 قدم وقسم ذلك الرقم على عشرة (تفصيل الترقيم، 09/2026). وهكذا جاءت الأرقام ذات الفجوات.

وقد أثارت هذه الحسبة أساطير في الصحافة عن طوابق سرية. فبحث ضيوف المبنى عن رموز يُفترض أنها تستدعي مستويات غير موجودة. لكن لا يوجد في الواقع أي لغز: فالمصعد يخدم الطوابق الـ 72 نفسها، والأرقام تقفز نحو الأعلى فحسب.

وإذا حدّثك أحدهم عن طابق 90 خفيّ، فقل له إنه رقم تسويقي. أما الارتفاع الفعلي للمبنى فهو 262 متراً، وهو ما تؤكده دائرة المباني في المدينة.

تاريخ البناء والنزاع مع الأمم المتحدة

كان الموقع سابقاً يشغله مركز يونايتد إنجينيرينغ المكوّن من 18 طابقاً، والذي بُني عام 1961. وفي عام 1997، اشترى دونالد ترامب وشركاؤه الموقع مقابل 52 مليون دولار وبدأوا في شراء حقوق البناء الجوي من المباني المجاورة (صفقة الموقع، 09/2026). وبدأ هدم المبنى القديم في أكتوبر 1998.

أثار البناء صراعًا على الفور. كان من المفترض أن يرتفع البرج أعلى من مبنى الأمم المتحدة الواقع عبر الشارع، ولم يعجب ذلك الدبلوماسيين. وانضم سكان الساحة إلى الاحتجاجات، ومن بينهم الصحفي والتر كرونكايت. جمع المعارضون 400,000 دولار لرفع دعاوى قضائية، لكنهم خسروا القضية في عام 2000 (تقرير عن الاحتجاجات، 09/2026).

ورغم المعارضة، سارت الأعمال بوتيرة سريعة. شُيّد المبنى بين عامي 1999 و2001 واستغرق نحو عامين. موّل البناء مصرفان ألمانيان، وبلغت التكلفة الإجمالية للمشروع نحو 300 مليون دولار.

كانت الطوابق السفلى تضم سابقًا بار "وورلد بار"، وهو مكان مفضل لدبلوماسيي الأمم المتحدة. وهو مغلق الآن (ملاحظة عن البار، 09/2026).

© Error46146 at English Wikipedia · CC BYالصورة: Error46146 at English Wikipedia, CC BY (https://creativecommons.org/licenses/by/3.0), Wikimedia Commons

كم تبلغ تكلفة السكن في البرج

استرد المطوّر استثماره عبر بيع الشقق، التي بيعت بأسعار قياسية بالنسبة للمدينة (الموقع الرسمي، 09/2026).

طُرحت للبيع بنتهاوس من طابقين بمساحة 1,858 م² وأسقف يصل ارتفاعها إلى 3.7 أمتار مقابل 58 مليون دولار. ولم يظهر أي مشترٍ لعدة سنوات، فقُسّمت الشقة إلى أربعة أجزاء (إعلان البنتهاوس، 09/2026).

تعتمد الأسعار اليوم على الطابق وإطلالة نهر إيست. تُباع الاستوديوهات والشقق الصغيرة بمئات الآلاف من الدولارات، بينما تُباع البنتهاوسات ذات الإطلالات بعشرات الملايين. بعض الشقق مؤجّرة: لا يذكر المالك السعر الدقيق إلا لوحدة محددة، لذا لا يمكنك الاتفاق على سعر مسبقًا.

من يسكن هنا وما صُوّر في البرج

بيعت الطوابق العليا من برج ترامب وورلد بسرعة لمشترين أثرياء. وفقًا لـسجل المالكين، اشترى مشترون من دول ما بعد الاتحاد السوفيتي نحو 65 شقة في أواخر التسعينيات. وفي عام 2001، اشترى لاعب البيسبول ديريك جيتر شقة هنا مقابل 12.6 مليون دولار، وباعها بعد 11 عامًا مقابل 15.5 مليون دولار.

وفي عام 2002، ذُكر بيل غيتس وهاريسون فورد وصوفيا لورين بين المالكين والمستأجرين (قائمة المستأجرين، 09/2026). وفي عام 2001، اشترت السعودية الطابق 45 مقابل 4.5 مليون دولار، وأدرجت هذه الشقق لاحقًا ضمن بعثتها لدى الأمم المتحدة.

ودخل المبنى أيضًا إلى السينما. ظهرت شقق البرج في برنامج "ذا أبرنتيس" على قناة NBC، وفي عام 2007 صُوّرت مشاهد من فيلم "Before the Devil Knows You're Dead" في البنتهاوس (ظهور البرج في الأفلام، 09/2026). إذا كانت ناطحات السحاب في المنطقة تثير اهتمامك، فتعال إلى هنا مساءً وانظر إليها من الواجهة المائية.

برج ترامب وورلد على الخريطة

عنوان البرج: 845 United Nations Plaza، نيويورك. أسهل طريقة للوصول إلى هنا هي من محطة مترو 51 Street: من المخرج، سر شرقًا حتى الجادة الأولى.

إذا كنت تخطط لمسار عبر ميدتاون إيست، فأضف إلى البرج واجهة نهر إيست المائية ومبنى الأمم المتحدة. يمكنك السير إلى النقطتين معًا، دون حاجة إلى سيارة أجرة أو حافلة.

⁉️🤔 الأسئلة الشائعة

هل يمكنك الصعود إلى منصة المشاهدة في برج ترامب وورلد تاور؟

لا. فهو مجمع سكني خاص، وليس برجًا به منصة مشاهدة. لا يستطيع الدخول سوى مالكي الشقق وضيوفهم، بينما يوقف الأمن كل من سواهم عند المدخل. لمشاهدة أفق مانهاتن، عليك اختيار ناطحة سحاب أخرى بها منصة مشاهدة عامة.

كم عدد طوابق برج ترامب وورلد تاور؟

يضم المبنى 72 طابقًا مبنيًا، مع أن لوحة المصعد تُظهر الطابق الأعلى بالرقم 90. جاء هذا الترقيم من قرار المطوّر باحتساب ارتفاع المبنى بـ 900 قدم. أما الارتفاع الفعلي للبرج فهو 262 مترًا.

كيف تصل إلى برج ترامب وورلد تاور؟

يقع البرج على الجادة الأولى، بين الشارعين 47 و48، مقابل مقر الأمم المتحدة. أسهل طريقة هي ركوب المترو إلى محطة 51 ستريت على جادة ليكسينغتون، ثم السير نحو 10 إلى 12 دقيقة. وإذا كنت تتجول على واجهة نهر الشرق، فاتجه شمالًا حتى الشارع 48.

متى بُني برج ترامب وورلد تاور؟

بدأ البناء عام 1999 وانتهى عام 2001، أي في غضون عامين فقط. وقد بدأ هدم المركز الهندسي القديم في الموقع في أكتوبر 1998. وتُقدَّر التكلفة الإجمالية للمشروع بنحو 300 مليون دولار.

كم تبلغ تكلفة الشقة في البرج؟

لا تتوفر أسعار دقيقة للعموم: فكل وحدة تُباع على حدة. ومن المعروف أن الاستوديوهات والشقق الأصغر تكلّف مئات الآلاف من الدولارات، بينما تُباع البنتهاوسات ذات الإطلالات بعشرات الملايين. وأغلى بنتهاوس، بمساحة 1,858 م²، طُرح للبيع ذات مرة مقابل 58 مليون دولار.

باختصار: ماذا تحجز

لا يوجد ما يمكن حجزه داخل برج ترامب وورلد تاور: فهو مبنى سكني وليس متحفًا. لكن من السهل إضافة البرج إلى مسارك كمحطة مجانية في طريقك إلى مقر الأمم المتحدة.

• إذا أردت إطلالة على مانهاتن: اتجه إلى واجهة نهر الشرق عند الغروب.
• إذا أردت رؤية المدينة من الماء: احجز جولات نيويورك على GetYourGuide.
• إذا كنت مهتمًا بالعمارة: قارن البرج بناطحات السحاب الأخرى في وسط المدينة الشرقي.

أمسية واحدة على نهر الشرق تحقق الهدف الأساسي: ترى عدة ناطحات سحاب دفعة واحدة دون أن تدفع شيئًا للدخول.